() 第一千四百一十二章政府入股“海市长,我们今天既然来到这里当然早有准备,而且只有投入越大,收益才能越高,您就说大概需要多少钱吧!”于亮大声笑着道。
其他在坐的各企业代表也是会心一笑。今天在坐的各企业代表,背后的公司资产就没有十亿以下的,不然还真没有资格坐在这里。
海全点点头,道:“好,那我就先给大家简单算算帐!这次折迁将达到二十五万平方米左右,涉及到六千户两万余名居民,同时有八百余户商铺需要搬迁,按照我们初步统计,仅是拆迁安置大概需要近七十亿左右的资金!”
“拆迁就要七十亿?”在坐的各大企业代表虽然对此有所准备,可当听到海全的话还是不由倒吸了一口凉气。
一名企业代表大声问道:“海市长,对于辽海省的拆迁补偿办法我们也知道一些,六千户居民应该用不了这么多补偿金吧!”
海全笑着示意城建局局长龙伟,道:“龙局长,你将这次拆迁补偿标准给在座的同志发下去!”
龙伟马上站起来,捧着厚厚一叠子刚刚印出来,还带散发着热气的补偿标准讨论稿发给在坐的众人。
各企业代表拿到文件后立刻仔细阅读起来。当众人看到普通民宅每平方米一万元、商铺每平方米三万元的补偿标准时都不禁大吃一惊。众人都在暗中计算着如果按照这个补偿标准计算,服装街建成后到底需要多少成本,自己又将如何在其中获利。
“海市长,这个补偿标准是不是有些太高了?如果按照这个补偿标准计算,仅是拆迁补偿一项就要七十亿,再加上道路、商铺等基础设施建设,总投资必将超过一百亿,我们一下子投入这么多钱,要多久才能赚回成本,从中获利?”这名企业代表的话说出了在坐大多数人的心声,大家都热切的看着许立、海全等人,等着他们做出回答。
“这个问题我来回答吧!”许立笑着道。
看到许立开口,现场立刻安静下来。既然能来和连准备投资,大家当然对和连的情况有一定了解,都知道许立虽然只是和连市长,却比康明德那个市委书记说出的话更有力度。
“我想各位来到和连应该也有一段时间了,对于和连的房价大家应该也有所了解,这次关于前进等拆迁补偿标准是经过我们和连市政府深入调研、反复考虑,并征求了部分群众意见决定的,不存在虚高问题,也不存在为难各位的问题。我们和连市政府对旧街进行改造,建设服装街,固然是要大力发展和连经济,但我做为和连市长,也决不充许出现劫贫济富、以普通群众的利益换取和连经济发展的事情发生……”
各企业代表见许立说得坚决,知道许立恐怕是下了决心,不过众人没有插言,等着许立的下文。
“至于投资总额过高的问题,我们和连市政府也有所考虑,按照这份拆迁补偿标准计算,拆迁安置费用在一百亿左右,为了减轻各位的投资压力,我们保证,只要各位拿出四十亿,由我们和连市政府全权负责拆迁安置工作,同时由我们和连市政府负责服装街的道路修建工作。不过我们和连市政府要占到服装街项目总股份的百分之二十!”
许立的话如同在平静的湖水中抛入一块石头,各位企业代表马上议论纷纷。按照刚才的预算,就算由各大企业出资四十亿,和连市政府要想完成拆迁安置工作至少还要三十亿以上,再加上服装街的道路,总计在四十亿左右,却只要百分之二十的股份,可以说是十分便宜了。可在座的众人还是有所顾忌。
“许市长,和连市政府方面关于资金入股以及后续经营方面有什么硬性要求吗?”于亮也看出大家的疑虑,在一边问道。
今天当着这么多企业代表的面,许立也没有表示出与于亮过于亲近,笑着道:“我们和连市政府并不适合做具体经营工作。所以在服装街的建设上,我们只负责投资,相关的股份我们只分红,并不参与服装街的经营问题,而且我们还会最大的限度的给予服装街一系列的优惠政策,争取做好各项服务工作,让各位投资者、让来服装街的游客满意!”
听到和连市政府不会参与到具体经营当中,在坐的各位企业代表松了口气。项目运营最怕的就是外行指挥内行,如果市政府一定要参与经营,现场的众人当中恐怕会有一半人打退堂鼓!
许立看到大家十分满意自己的回笑,笑着道:“关于时装街三十米宽的道路修建问题我们还有一些想法,希望与大家共同探讨。”许立说完示意秘书长牛君拿出早已准备好的电脑制作的效果图,发给大家。
当众人拿到这张效果图时,都不禁睁大了眼睛,有些看不懂!只见图的左右两侧是人行道,这是谁都能看懂的,可在人行道旁边却是两条黑色的路,上面还站满了人。如果同样是普通的人行道,好像没有必要与旁边的人行路划分开吧?而在道路中间却是一条三米宽、一米半高的长台,上面同样站着打扮入时的人,众人越看越看不懂许立这张图到底是什么意思。
劲男总经理拿着效果图大声问道:“许市长,这、这是什么意思?”
许立笑着拿起效果图,指着中间道路的位置道:“这条三十米宽的道路,我的初步构想是完全封闭的步行街,不允许任何机动车辆进入。在道路的左右两端是八米宽的人行道,当然如果时装街内出现火灾等突发情况,这两条人行道将成为紧急通道,供消防、急救、公安车辆通行……”许立说到这儿却有意停顿了一下。
“许市长,这两条黑色的和中间的高台是什么意思,有什么用??”另一名衣端企业副董事长举手问道。如果不搞清楚用途,他们可不敢随意投资。<>
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